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光陰似箭，離開娘家嫁入港尾村，轉眼已三十多年，記得剛來時參加二伯公的喪禮，看到他的神主牌寫了「張公」，心裡有些納悶；神明廳牆壁貼的祖先忌日表也寫著張公張媽。問家人得到的答案是，祖先規定的傳承。直到有一次參訪宗祠崇遠堂，看了廟內的文史資料才真正明白雙廖姓氏的緣由。祖先來台定居已經兩三百年了，還一直保留詔安先祖的家規，實屬罕見，聽曾回詔安故鄉的人說，那裡的廖姓族人都已經改回張姓了。慎終追遠向來是我們的傳統，不過西風東漸，很多傳統慢慢地消失，因此利用這次繪本課程將雙廖姓氏的緣由以繪本的方式記錄下來，讓年輕一輩了解自己的姓氏源流，愛家愛鄉培養守信用重然諾的精神。──陳素蓮
- 作者： 陳素蓮/圖文 新功能介紹
- 出版社：雲林縣文化局 新功能介紹
- 出版日期：2014/11/01
- 語言：繁體中文
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▲遠東科大也在2016年簽下電競隊伍、發展有行業前景的課程。（圖／資料照） 生活中心／綜合報導 教育部公布106年大專校院註冊率，私校、科大註冊率不佳，有19所學校招生不到6成、8所列入退場觀察名單。不過包括台南首府大學、遠東科大等被點名的學校都認為，「國際生才是未來招生重點」。遠東科大就表示，如果加上250人外籍生人數，其實與往年差不多，「流行音樂產業管理學系還大爆滿呢！」 遠東科大表示，106年新增國際產學專班、擴增南韓交換生人數，加上本部招進來的新生，多上250人、整體新生人數達到1650人，「跟去年差不多」；而且全校人數仍維持在7000人左右，雖然比不上10年前的1萬人，但「少子化的時代，『大』學早就是過去式了」。 「就像健康檢查，不能只看BMI（身體質量指數）」，校方說，註冊率當然是一個檢視的條件，但各校有各校的特色，像學校以工科起家，推動「三創」教育，技職成果在國內連續14年蟬聯「全國大學專利核准數量」第一名；現在因應大環境的變遷，積極推動轉型，新設立的流行音樂產業管理學系也大爆滿，還有往上轉型的機會。 校方說，國際化、趕上潮流、精緻化的教學是未來出路，而教育是良心事業、得慢慢做、慢慢進步，「不能為了方便招生，就叫學生全部都去端盤子做服務業，忽略我們的工業專長」，這樣長期下來，台灣的工業結構也會崩壞；現在學校還是很有信心繼續往前走，未來怎麼樣，都不是依照現況就能「一竿子打翻一條船」的。
▲日本東京是一個讓人想一去再去的地方，多半是受到好逛、好買的觀光魅力所吸引，現在更是海外投資日本不動產的主要熱門城市。（圖／記者張暐珩攝） 記者洪菱鞠／台北報導 大家最熟悉的東京、大阪和京都，不僅是熱門觀光地區，也是投資日本不動產聚焦的主要城市，而現在最火熱的東京房市，除了因為其具備首都圈優勢，被視為投資首選，另一原因就是外界評估2020東京奧運將帶來的經濟發展效應，根據信義房屋觀察，近2年投資置產客戶比例有增多趨勢，其中又以先自住再出租最明顯。 東京是日本政治、經濟、文化的中心，除了是擁有現代流行時尚的國際大都會，也融合了江戶氣息的傳統文化，飽藏許多知名歷史景點。反應在不動產市場上，自申奧成功後，考量各項建設計畫開發、遊客成長、商用不動產需求增長等種種因素，發展潛力普遍被看好，海外投資資金紛紛湧現，房市更顯熱絡，由於日本的房地產環境、交易流程安全，加上稅法制度健全，因此有越來越多台灣人喜歡到日本買房置產。 ▲日本信義定期舉辦購屋說明會，吸引許多民眾熱烈參與。（圖／信義房屋提供） 東京信義業務統括室部長李旭鎮觀察，以東京首都圈來說，近年客戶在日本購屋多選擇先自住再出租，有的是為了子女在日留學居住需求，考量租屋支出成本高、樓房價格較台北便宜，因此購屋置產，未來可以出租收房租，多一筆固定收入來源，或是最後決定出售的話，在日本不動產市場穩定上揚的趨勢下，也能從中獲得一些利潤。 要在東京不動產市場投資，得先弄清楚哪裡是精華地段，才有保值、增值的利潤空間。李旭鎮表示，在整個東京都23區，新宿區、澀谷區、千代田、港區、中央區等俗稱都心五區，是所謂的蛋黃區，就像台北的大安、信義，其中以千代田和港區為最精華地段，不論日本當地或海外置產，這兩區域非常熱門搶手，而位在東京都正中心的千代田，最大特點是區域中央為皇居所在地，若以台北市相比較的話，就是總統府在中正區的概念。 皇居是日本皇室的居住所在，對大部分日本人來說，其具有重要的精神象徵。皇居在千代田佔地約30%，周邊分為5大區域，鄰近東京車站、丸之內、東京巨蛋等商業設施林立，還有各式餐飲店、商店及藝文設施；此外，千代田區周邊有很多大使館進駐，治安是23區裡最好的。李旭鎮指出，從2012年金融海嘯至今，千代田房價呈現緩慢成長，所以相對來講，5年來上漲幅度在20～25%之間。 而位處皇居西側的番町，是高級住宅區，環境類似仁愛路二段一帶的住宅環境，但又不至於太過車水馬龍，吸引喜歡生活寧靜的人居住，李旭鎮說「由於地理環境位置和地段有特殊性，住在那邊的族群都比較固定，都是社會地位人士，像是政商名流、教育世家，而海外置產通常以自住需求為主，大部分是經營者或公司管理階層人士。」 ▲「Brillia一番町」最高樓層18樓，朝東南可看到皇居的綠樹，步行到皇居也不需10分鐘路程，是番町內最具賣點的物件。（圖／信義房屋提供） 由東京建物和三菱地所合作的物件「Brillia一番町」，規劃地上18樓層、地下1樓層，格局2房1廳～4房1廳，總戶數106戶，預計2019年9月上旬完工。該基地處於「番町」，除坐落日本的正中心，物件三面環道邊間，距離地鐵半蔵門站、市谷站、麹町站徒步3～11分鐘，其建案最大賣點是高樓層朝東南可看到皇居的綠樹，是在番町裡稀少的高層建築物，而走到皇居也不需10分鐘。 李旭鎮表示，「Brillia一番町」最高樓層18樓，周邊建築物最多14樓，由於皇居周邊環境規定不可以蓋超高建築，但建商和地方政府協商，讓出部分基地空間做綠地規劃，藉此提高基地物件，成為距離皇居比較近的高樓層住宅。因地段特別有賣點，目前已有台灣客戶到現場看過，且正在考慮是否出手，在海外公開發表部分，由信義房屋代理銷售。 李旭鎮提醒，對於投資海外不動產的注意事項，包括購屋服務流程、交易產權、仲介服務費、稅金、貸款以及資金調整配置等，台灣、日本各有差異所在，相關細節都需要特別留意，最重要的還是交易安全、後續服務和管理，透過合法不動產仲介，購買時看清楚說明，避免後續產生糾紛問題。 官網：日本信義 說明會時間/地點： 【Brillia一番町】 物件鑑賞會 10/21(六) 台中場 【Brillia一番町】 物件鑑賞會 10/22(日) 台北場
▲寇佩區。（圖／達志影像／美聯社） 記者林育正／綜合報導 金鶯強打三壘手馬查多(Manny Machad)的爭奪戰也相當激烈，根據知名記者羅森索爾(Ken Rosenthal)報導，白襪也對交易動作頻頻相當積極，而金鶯老闆安吉羅斯(Peter Angelos)可能不會把這位當家球星送到洋基。 目前馬查多的合約只剩1年年薪1150萬美金，而白襪希望得到他後簽下大約。不過外媒猜測也有其他可能性，白襪也有可能將到手的馬查多當成籌碼，從洋基獲得更多潛力新秀。 為了得馬查多，據傳白襪願意拿出曾飆出176公里超狂火球的右投寇佩區(Michael Kopech)或是右投吉歐利托（Lucas Giolito），但不願意將兩人一起打包送走，因此交易籌碼可能還有得談。科佩區為白襪農場系統排名第二的新秀，在MLB百大潛力新秀排第10。 金鶯想用馬查多換來2名年輕先發投手，而與他們展開交涉的還有洋基、巨人、紅襪以及紅雀。不過消息指出，目前沒有哪一隊在交易上取得領先優勢，安吉羅斯將做出最後決策。而副總杜奎特（Dan Duquette）卻傳出與老闆不同的聲音，告訴媒體會考慮將馬查多交易給美東對手，實際狀況還不得而知。 ▲馬查多。（圖／達志影像／美聯社） ★圖片為版權照片，由達志影像供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可，不得部份或全部轉載！
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